ダイアパレスパークサイド川内

  • 広島県広島市安佐南区川内五丁目

  • 可部線 / 緑井駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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3階 / 79.54㎡の場合

相場
2,893万円
36.4万円/㎡
1,693
2,493
3,292
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜3,292万円
31.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスパークサイド川内
2,799万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 79.54㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/212,799万円35.2万円3階 79.54㎡ 3SLDK南西
2024/01/262,799万円35.2万円3階 79.54㎡ 79.南西
2024/01/112,899万円36.4万円3階 79.54㎡ 3SLDK南西
2023/12/262,899万円36.4万円3階 79.54㎡ 79.南西
2023/11/252,999万円37.7万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/10/313,099万円39.0万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/08/293,199万円40.2万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/08/243,299万円41.5万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/07/193,390万円42.6万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/21
ダイアパレスパークサイド川内
広島市安佐南区川内五丁目
緑井駅15分 2,799万円35.2万円79.54㎡3SLDK3階 / 6階建 南西1995年37戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/11/22アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南西1997年32戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/11/19ウィングヒル神宮山
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅7分 1,880万円28.1万円66.83㎡3LDK3階 / 11階建 東1995年79戸RC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2025/03/14ライオンズマンション緑井
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅2分 2,980万円33.2万円89.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年19戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2024/01/25八木パークハウス桜通り
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅7分 1,999万円29.5万円67.75㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年77戸RC
2025/11/28ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 1,998万円28.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2025/10/26アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅16分 2,995万円43.9万円68.3㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2025/11/28Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,998万円29.1万円68.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸SRC
2025/10/29ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 3,198万円39.5万円81.03㎡3LDK10階 / 15階建 南東1998年55戸SRC
2025/06/29アイレスト古市駅前
広島市安佐南区古市二丁目
古市駅1分 2,280万円31.1万円73.39㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市安佐南区では1.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市安佐南区
30.9万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレスパークサイド川内
所在地広島県広島市安佐南区川内五丁目
交通可部線緑井駅徒歩15分
築年月1995年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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