ダイアパレスパークサイド川内

  • 広島県広島市安佐南区川内五丁目

  • 可部線 / 緑井駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,490万円
36.7万円/㎡
相場
2,479万円
36.5万円/㎡
1,951
2,303
2,655
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,655万円
34.0万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスパークサイド川内
2,490万円（36.7万円/㎡）/ 6階 / 67.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/012,490万円36.7万円6階 67.82㎡ 3LDK南西
2024/02/212,799万円35.2万円3階 79.54㎡ 3SLDK南西
2024/01/262,799万円35.2万円3階 79.54㎡ 79.南西
2024/01/112,899万円36.4万円3階 79.54㎡ 3SLDK南西
2023/12/262,899万円36.4万円3階 79.54㎡ 79.南西
2023/11/252,999万円37.7万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/10/313,099万円39.0万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/08/293,199万円40.2万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/08/243,299万円41.5万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西
2023/07/193,390万円42.6万円3階 79.54㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/01
ダイアパレスパークサイド川内
広島市安佐南区川内五丁目
緑井駅15分 2,490万円36.7万円67.82㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年37戸RC
2025/08/21ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,980万円28.0万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/12/29アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/11/19ウィングヒル神宮山
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅7分 1,880万円28.1万円66.83㎡3LDK3階 / 11階建 東1995年79戸RC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2024/03/26ライオンズマンション緑井
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅2分 3,090万円44.6万円69.36㎡3LDK3階 / 6階建 南東1991年19戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2024/01/25八木パークハウス桜通り
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅7分 1,999万円29.5万円67.75㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年77戸RC
2025/11/28ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 1,998万円28.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2025/12/04アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,895万円42.4万円68.3㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2025/12/25Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,998万円29.1万円68.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸SRC
2025/12/26ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 3,399万円41.9万円81.18㎡4LDK4階 / 15階建 北東1998年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.3%上昇、広島市安佐南区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は広島市安佐南区の平均と比較して3.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.0万円/㎡
前年比+25.3%
広島市安佐南区
35.5万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレスパークサイド川内
所在地広島県広島市安佐南区川内五丁目
交通可部線緑井駅徒歩15分
築年月1995年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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